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重大提醒!青岛三项装配式建筑国家标准6月1日起实施

来自:qd.zxdyw.com 日期:2017/5/18 9:31:58 浏览次数:
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装配式建筑是建造方式的一种改革,更是建筑业落实国家供给侧结构性改革的一个重要举措,将于2017年6月1日起开始实施。什么是装配式建筑?对购房者有何影响?相信大部分人还不是太了解,下面青岛装修网小编来具体跟咱们业主讲解一下,一起来看看那把。

近日,国家住建部发布《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016、《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232-2016和《装配式木结构建筑技术标准》GB/T51233-2016三项装配式建筑国家标准,将于2017年6月1日起开始实施。

现代简约欧式风格客厅装修效果图

据青岛装修网了解, 装配式建筑是建造方式的一种改革,更是建筑业落实国家供给侧结构性改革的一个重要举措,有利于节约资源能源、减少施工污染、有效提升了劳动生产效率和质量安全水平,对培育新产业新动能、推动化解过剩产能具有重要作用。

近年来,市城乡建设委积极探索装配式建筑发展模式,跟踪装配式建筑建设成本的构成信息,通过标准宣贯、现场检查等方式积极配合装配式建筑技术规范的发布与实施,为我市装配式建筑更好更快发展提供技术支持。

什么是装配式建筑

形象地说,它类似于“搭积木”——传统施工中,需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑;而“装配式”,则是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品,也就是“积木”在工厂里预先生产好,运到工地后简单地组合、连接、安装即可。这种建筑方式有利于降低损耗、缩短工期。

其实,在国际上装配式建筑早已被发达国家广泛采用。但在我国,装配式建筑在新建建筑中的比例至今仍不足5%,并且多运用在体育馆等公共建筑中。

装配式建筑和传统建筑

提到传统的建筑工地,人们的印象就是“尘土飞扬、垃圾满地、叮叮当当”。那么相比而言装配式建筑的现场作业则会干净安静得多。从建筑业本身来看,装配式建筑是提升质量和效率的一条好路子;而从对生态环境的影响来看,装配式建筑也更加绿色,更有利于减少污染、节约资源。但是购房者在是市面上看到的装配式建筑为什么那么少呢?

任何技术发展都需要一个过程,我国已建成的钢结构住宅的主体结构问题不大,但也存在表现出墙面开裂、板材拼接缝隙不均、隔音效果不佳、保温隔热效果差等缺点。尤其是,具备能力的企业在行业中比例较少,一些建筑实施单位缺乏经验,技术水平低下、管理不到位等种种原因导致装配式建筑处于劣势。但由于优势突出,随着国家的大力推广,在未来我们将会看到更多的“新式”建筑。

对购房者有何影响?

对于购房者来说,传统的房屋有地基有工地,能看到房子一层层盖起来,但装配式建筑的技术水平能不能达到,房屋质量问题怎么保证都是问题。但从技术角度来说,比起传统建造的水平,装配式建筑的确拥有多重优点。习惯了传统的建筑住宅的人们需要对于装配式建筑住宅的观念慢慢转变和适应,从居住角度来说,有几个方面直观的:

一、户型会更加集成化

户型设计的本质是创造良好空间,提高居住品质,这不仅是传统住宅户型设计的原则,更是装配式住宅户型设计的出发点。由于装配式建筑强调集成和标准化,因此使得功能空间的布置更为集成优化,也为整体式卫生间、厨房的安装和性能提升提供了可能。

二、装修更牢靠 维护成本降低

传统建筑的精装修房屋,入住一定年限后,墙皮可能出现剥落、裂缝等,需要进行二次装修;装配式建筑的内部结构一般采用的是清水混凝土板,内墙平整度很高,误差非常低,光洁的可以直接贴墙纸,基本不会不存在二次装修的问题,后期维护成本非常低。

什么是装配式建筑?对购房者有何影响?希望青岛装修网分享的这些对您会有帮助呢?

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